Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III / 2020. Doanh thu và lợi nhuận sau thuế gấp 3,3 lần và 2,7 lần cùng kỳ năm trước.
Đây được coi là tiền đề để PDR hoàn thành kế hoạch năm 2020 và thực hiện kế hoạch điều chỉnh gần đây cho giai đoạn 2019-2023 với tổng lợi nhuận trước thuế lũy kế đạt 14.270 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng kép hàng năm là 51%. .
Trong 9 tháng đầu năm 2020, phải thu khách hàng giảm gần 51,5% từ hơn 892 tỷ đồng xuống còn 433 tỷ đồng nhờ công ty đẩy mạnh công tác thu hồi nợ. Ngoài ra, PDR cũng tăng cường hoạt động đầu tư, xây dựng và phát triển dự án nên khoản trả trước cho người bán tăng 1.032 tỷ đồng, tăng 137%, tương đương 1.787 tỷ đồng.
Do doanh thu và lợi nhuận liên tục tăng trưởng nên các số liệu tài chính của PDR đã được cải thiện đáng kể.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng đầu năm 2020 dương 1.768 tỷ trong khi cùng kỳ âm 472 tỷ. Tổng giá trị hàng tồn kho là 9.780 tỷ đồng, tăng 22% so với đầu năm do PDR đầu tư vào 3 dự án mới gồm: Dự án Trung tâm Thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương (Astral City) – 621 tỷ đồng, Dự án Khu du lịch Bến Thành Long Hải – 1,984 tỷ đồng và Dự án số 1 Ngô Mây (Quy Nhơn) – 132 tỷ đồng.
Dự án EverRich 2 (River City) và Dự án EverRich 3 chiếm 46% giá trị hàng tồn kho của PDR. Các dự án này thực tế đã hoàn tất việc chuyển nhượng cho đối tác và sẽ được đẩy mạnh làm rõ các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng vào cuối năm nay.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, PDR đạt doanh thu gần 2.498 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 718 tỷ đồng, lần lượt tăng 6% và 79%. So với kế hoạch doanh thu 3.789 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.200 tỷ đồng, công ty đã hoàn thành 66% chỉ tiêu doanh thu và 60% chỉ tiêu lợi nhuận.
Kết quả kinh doanh tăng đột biến. Theo đó, thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của PDR tăng 62% từ 1.162 đồng lên 1.882 đồng so với cùng kỳ.
Dự kiến trong quý 4 năm 2020, PDR sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu còn lại tại Phân khu 2 và phần tiếp theo của Phân khu 9 của Dự án Khu đô thị Du lịch Nhơn Hội, Bình Định. Với đặc thù của ngành bất động sản, sự sụt giảm thu nhập của một công ty thường được ghi nhận trong quý IV. Từ bức tranh tổng thể về tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận hiện tại, PDR muốn đạt được mục tiêu của mình. Doanh thu và lợi nhuận năm 2020 theo kế hoạch đã được đại hội thông qua.
Tổng hợp
