Thông tin dự án Swan Park tại Nhơn Trạch, Đồng Nai

Giới thiệu dự án Swan Park Nhơn Trạch

Dự án Swan Park là khu đô thị quy mô hiện đại được chủ đầu tư SwanCity triển khai sau thành công của dự án Swan Bay Nhơn Trạch Đồng Nai.

Với sứ mệnh kiến ​​tạo và phát triển một số thành phố công nghiệp hiện đại và thông minh trên thế giới, chủ đầu tư SwanCity, công ty phát triển bất động sản đến từ Singapore, hứa hẹn sẽ xây dựng một khu đô thị. Swan Park hiện đại, đồng bộ với các loại hình như nhà phố, biệt thự. Ngoài ra, dự án SwanPark có vị trí chiến lược, nơi giao nhau của nhiều tuyến đường huyết mạch, trọng điểm về đường bộ. Đường sắt hàng không; Đường thủy; Đường hàng không.

Tổng quan về dự án Swan Park

Vị trí:Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Chủ đầu tư:Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group
Quy mô dự ná:941.5ha.
Tổng thầu xây dựng:Conteccons.
Đơn vị xây dựng:Ricons và Hòa Bình.
Đơn vị thiết kế kiến trúcCDG – International Design Architects.
Đơn vị thiết kế cảnh quan:Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan.
Tư vấn thiết kế quy hoạch:Công ty Urbis International Ltt ( Hong Kong ) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom ( Hoa Kỳ ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch.
Quản lý dự án:RSP – Singapore
Loại hình:Nhà phố biệt thự Nhơn Trạch.
Giá bán:từ 2.5 tỷ – 22 tỷ/ căn.
Tình trạng:Đã bàn giao giai đoạn 1.
Pháp lý:Sở hữu lâu dài.
Tiến độ:Đã có phân khu bàn giao

Dự án Swan Park Nhơn Trạch – khu đô thị xanh hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế ngay sát TP. Hồ Chí Minh. Với địa thế vàng tại Nhơn Trạch Đồng Nai, dự án hiện đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng.

Giới thiệu chủ đầu tư dự án Swan Park

Chủ đầu tư dự án Swan Park là China Fortune Land Development (CFLD), công ty quốc tế nằm trong top 10 công ty bất động sản lớn nhất Đông Nam Á, một trong 50 công ty uy tín nhất đang phát triển. Khu đô thị tổng hợp Châu Á 2016. Đồng thời anh là một trong những nhà phát triển dự án hàng đầu trong 1000 công ty lớn nhất thế giới.

Tập đoàn đã tạo được tiếng vang trên thị trường bất động sản nhiều nước như Singapore, Indonesia, Ấn Độ, Mỹ, Thái Lan, Bắc Mỹ … với các dự án nổi bật như Gu ‘An, Jiashan HSR, Shenshui. …

Ngoài ra, CFLD đã đầu tư và tạo ra hơn 60 thành phố công nghiệp tại 14 quốc gia. CFLD vào thị trường Việt Nam mang theo những siêu dự án như Swan Bay, Swan Park, chất lượng bậc nhất khu vực với tổng vốn đầu tư hàng tỷ đô la.

Nằm trong sự đầu tư và quy hoạch của CFLD, chúng tôi có thể kỳ vọng Swan Park Nhơn Trạch sẽ trở thành thành phố thông minh, thanh lịch và lớn nhất trong khu vực.

Giới thiệu chủ đầu tư Swan City

Thông tin phân khu The Icon mở bán 25/10

Phân khu The Icon giai đoạn 3 trong khu đô thị Swan Park đã chính thức mở bán.

Số lượng: 90 căn biệt thự cao cấp.

Giá bán dự kiến:

  • Biệt thự rộng 20 x 30 m giá 21 tỷ một căn.
  • Căn biệt thự rộng 30 x 35 m có giá 27 tỷ USD / căn.
  • Nhận đặt chỗ từ 10/10/2020 và đợt mở bán 31/10/2020.

Vị trí dự án Swan Park Đồng Nai

Vị trí Swan Park tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Lái xe đến Biên Hòa và Thành phố Hồ Chí Minh mất khoảng 1 giờ. Mất khoảng 30 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành.

Những hạn chế của vị trí dự án Swan Park

Cơ sở hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, với các dự án xây dựng cầu Cát Lái, đường Vành đai 3,… nên việc kết nối giao thông với Biên Hòa và trung tâm Sài Gòn vẫn còn rất xa. Tuy nhiên, việc kết nối từ dự án đến khu vực Quận 2 và Quận 9 sẽ rất nhanh chóng chỉ với khoảng 35 phút nhờ đường cao tốc.

Một hạn chế nữa là khu vực này dân cư thưa thớt, cơ sở vật chất thiếu thốn. Nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống đẳng cấp, chủ đầu tư dự án đã xây dựng và đưa vào vận hành một số tiện ích như chợ đêm, nhà hàng, quán ăn, cafe,… tại Swan Park.

Quá trình phát triển này chỉ cần 2-4 năm, khu vực này sẽ thay đổi rất nhiều và quá đông đúc.

Và những tiềm năng thực sự

Đất nền đường Đức Thắng trong dự án đã hoàn thiện, quy hoạch đẹp. Trong vòng 2-5 năm tới khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện thì dự án sẽ đẹp hơn rất nhiều.

Đường 319 kết nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Chính thức khởi công năm 2015, đến nay tiến độ thi công đường 319 đạt khoảng 90%. Dự án sẽ hoàn thành trong thời gian chờ đền bù giải phóng mặt bằng tại khu vực Bến Cam. Theo kế hoạch, tháng 6/2020 sẽ chính thức thông xe. Tuy nhiên, thực tế cho thấy sớm nhất cũng phải cuối năm 2020.

Vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch Đồng Nai
Vị trí dự án & tiềm năng

Tuyến đường đi vào hoạt động này giúp giảm thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố khoảng 45 phút và đến Quận 2 và Quận 9 chỉ còn khoảng 25 phút.

Đường Huỳnh Thúc Kháng – Giai đoạn 2 Dự án mở rộng đường Nguyễn Ái Quốc – Nguyễn Hữu Cảnh: Đẩy nhanh tiến độ thi công 3 tuyến đường này. Việc phê duyệt địa điểm dự kiến ​​hoàn thành vào quý I / 2021. Giải phóng mặt bằng ở đường Nguyễn Hữu Cảnh (đoạn giao Lý Thái Tổ) chưa được chốt, các khu vực khác đã lắp chốt khóa.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Là tuyến đường cao tốc nối huyện Cần Giờ với huyện Nhơn Trạch. Dự kiến ​​hoàn thành vào giữa năm 2021, tăng kết nối giao thông và giảm thời gian di chuyển từ Nam Sài Gòn đến vị trí dự án chỉ còn 30-45 phút.

Đường Vành Đai 3: Giai đoạn 1 từ nút giao Thủ Đức đến đường 25B có tổng chiều dài 17 km. Khi đi vào hoạt động, thời gian từ Quận 2, Quận 9 đến dự án rút ngắn chỉ còn khoảng 20 phút.

Sân bay quốc tế Long Thành: Kết nối đến dự án mất khoảng 28 phút. Thời gian chính thức của giai đoạn 1 được lên kế hoạch vào tháng 10 năm 2020.

Liên kết các dự án giao thông chính trên địa bàn:

  • Swan Park -> Sân bay Long Thành khoảng 30 phút.
  • Dự án Swan Park -> khu trung tâm, thành phố. HCM khoảng 1 giờ. Đường 319 nối với đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian chỉ còn khoảng 45 phút.
  • Swan Park -> Cách TP Biên Hòa khoảng 1h.

Tiện ích tại Khu đô thị Swan Park Nhơn Trạch

Chủ đầu tư CFLD thiết kế và xây dựng dự án Swan Park theo tiêu chuẩn Châu Âu với nhiều thiết bị thông minh phù hợp với phong cách sống hiện đại nhất.

Tiện ích nội khu

Khu phức hợp cung cấp nội khu của dự án Swan Park Nhơn Trạch đang hiện thực hóa giấc mơ sống xanh, tiện nghi và phong cách giữa lòng thành phố.

  • Trung tâm thương mại, khu mua sắm hiện đại
  • Hệ thống 16 trường học chất lượng
  • Trung tâm y tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế
  • Nhà câu lạc bộ
  • Hồ bơi trong nhà và ngoài trời
  • Khuôn viên cây xanh, vườn nghệ thuật
  • Sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời
  • Công viên hồ Thiên Nga, Công viên thể thao, Công viên nhiệt đới
  • Sân chơi trẻ em, vườn nghệ thuật, khu thể thao ngoài trời,
  • Hệ thống cơ sở hạ tầng khởi nghiệp, văn phòng sang trọng hiện đại.
Tiện ích tại dự án Swan Park
Tiện ích tại dự án

Tiện ích ngoài phạm vi

Không chỉ có tiện ích nội khu đa dạng mà Swan Park Nhơn Trạch được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện đại không kém.

  • Sân Golf 18 lỗ tiêu chuẩn cách dự án 5 km
  • Hệ thống cây xanh và kênh rạch mà dự án bao phủ rộng hơn 20 ha
  • Quảng trường ven sông, địa điểm tổ chức, hệ thống bệnh viện quốc tế
  • Sân bay Quốc tế Long Thành cách dự án chỉ khoảng 20 phút lái xe
  • Hệ thống siêu thị, nhà hàng, cafe … bao quanh dự án

Mặt bằng dự án Swan Park

Dự án Swan Park được quy hoạch lớn nhất khu vực với tổng diện tích 941,5 ha. Nhằm mang đến cho cư dân những không gian sống xanh, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích để kiến ​​tạo không gian xanh và các tiện ích cao cấp đáp ứng mọi yêu cầu của một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Sự nghi ngờ. Mật độ xây dựng dự án dưới 30%.

  • Công viên + trung tâm thể thao chiếm 210 ha (22,36%)
  • Bất động sản nhà ở: 267,8 ha, 28,46%
  • Đất công cộng: 141 ha
  • Đất làm đẹp: 21,5 ha
  • Giao thông và không gian: 300 ha
  • Diện tích sử dụng: 75 ha

Dự án được chia thành 7 tiểu khu, bao gồm:

  • Tiểu khu Swan Park The Garden Town
  • Phân khu Lake Town
  • Tiểu khu của Thị trấn Ốc đảo
  • Tiểu khu Lagoon Town
  • Tiểu khu The Loch Town
  • Phân khu Orchard Town
  • Tiểu khu Eden Town
Mặt bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch Đồng Nai
Mặt bằng dự án

Trong giai đoạn 1 của dự án, khu đô thị Swan Park The Garden Town rộng 28,3ha sẽ được xây dựng, là trung tâm của dự án. Liền kề 2 khu công viên thể thao và công viên đa sắc màu. Dự kiến ​​đưa 700 căn nhà, dinh thự và shophouse với các diện tích khác nhau ra thị trường.

  • 72 căn nhà phố thương mại (shophouse) chủ yếu nằm ở mặt tiền phía Nam của dự án Swan Park Nhơn Trạch, thích hợp để kinh doanh phát triển thành công.
  • 340 căn biệt thự cao cấp (nhà phố nhỏ) phục vụ nhu cầu của cư dân.
  • 216 căn biệt thự sinh thái trong lành (Big Townhouse) gần khuôn viên.
  • 52 căn biệt thự phú quý (song lập) ngay trung tâm dự án với phong cách hiện đại thời thượng.
  • 30 căn biệt thự (villa) cát tường được bao quanh bởi các tiện ích thông minh như hồ bơi, sân tennis, gia tăng giá trị cuộc sống.
Thiết kế nhà phố Swan Park Nhơn Trạch
Thiết kế nhà phố
Thiết kế biệt thự Swan Park Nhơn Trạch

Bảng giá dự án Swan Park 2021

Giá nhà phố Swan Park cập nhật lần cuối từ 2,2 tỷ – 22 tỷ / căn. Vậy giá 1 m2 là 22 triệu. Chúng tôi cho rằng đây là một mức giá tốt. So với các dự án đất nền tại Nhơn Trạch thì mức giá này rất rẻ.

Tham khảo giá bán một số dự án xung quanh như:

  • Swanbay: Giá từ 3 – 18 tỷ / căn.
  • Aqua City: Giá bán 6,8 tỷ – 80 tỷ / căn.
  • Angel Island: Giá từ 14 tỷ – 80 tỷ / căn.

Nhờ tiềm năng chờ đợi lớn nên khả năng gia tăng giá trị cho dự án là rất tốt:

  • Một số phân khu đã hoàn thiện và nhiều dịch vụ thiết thực như chợ đêm, nhà hàng, hồ bơi, cafe… đã đi vào hoạt động trên diện tích lên đến 1000 ha.
  • Chủ đầu tư SwanCity là một công ty lớn, uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm.
  • Nhà phố đang sử dụng tốt cho thuê có khả năng gia tăng giá trị.
  • Tiềm năng thị trường tốt khi có khoảng 5.000 chuyên gia nước ngoài và hàng nghìn nhân viên đang có nhu cầu. Khách hàng mua hoặc đánh thuế tiềm năng. Ngoài ra, nhóm khách hàng đến từ Tp.HCM đầu tư và mua ở là rất lớn. Điều này là do hạ tầng giao thông thuận tiện di dời từ dự án về trung tâm Hồ Chí Minh, rút ​​ngắn thời gian.
  • Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện. Nhiều dự án giao thông như đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành, đường 319, … đã được đưa vào sử dụng.
Tiến độ xây dựng dự án Swan Park năm 2021 - Ảnh 1
Tiến độ xây dựng dự án Swan Park năm 2021 – Ảnh 1
Tiến độ xây dựng dự án Swan Park năm 2021 - Ảnh 2
Tiến độ xây dựng dự án Swan Park năm 2021 – Ảnh 2
Tiến độ xây dựng dự án Swan Park năm 2021 - Ảnh 3
Tiến độ xây dựng dự án Swan Park năm 2021 – Ảnh 4

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *